Itapema, no litoral de Santa Catarina, vai ganhar seu primeiro cinema. O espaço será instalado no Garden Open Mall, empreendimento da construtora J.A. Russi que já está em obras na cidade. O complexo terá duas salas de exibição, com capacidade total para até 200 pessoas, e será o único cinema do município.
O shopping segue o modelo de centro comercial aberto, com paisagismo integrado, áreas de convivência e espaços de experiência. O investimento total no empreendimento é de R$ 80 milhões. A Área Bruta Locável será de 2.500 metros quadrados, com cerca de 50 operações comerciais entre gastronomia, moda, serviços e entretenimento. O Valor Geral de Locação é estimado em R$ 8 milhões por ano.
A previsão é que o complexo gere aproximadamente 300 empregos diretos. A área de alimentação deve ser um dos principais atrativos, com restaurantes, cafeterias e operações de perfis variados.
Outra característica do empreendimento é a intenção de operar com abastecimento 100% por energia fotovoltaica, gerada por uma fazenda solar da própria empresa. Se confirmado, o Garden Open Mall ficará entre os poucos shoppings do Sul do Brasil com essa condição.
A diretora do Calçadão Praia Shopping e vice-presidente do Grupo J.A. Russi, Joana Russi Reis, afirma que a chegada do cinema atende a um desejo antigo dos moradores, que hoje precisam se deslocar para municípios vizinhos para acompanhar estreias. Ela também cita a mudança no perfil de consumo da cidade como justificativa comercial para o projeto.
Itapema vem recebendo uma série de atrativos nos últimos anos, como o Píer Oporto, que abriga o primeiro Hard Rock flutuante do mundo, e a roda-gigante It! Wheel, com 60 metros de altura. O Grupo J.A. Russi atua na cidade desde 1989, com 34 projetos entregues e mais de 1.500 apartamentos. A construtora tem atualmente três empreendimentos em andamento no município: Saint John, High Tower e Sunny Coast.
